洛阳电梯公司“共享电梯”模式上线：旧楼加装电梯按次付费，维保由电梯公司兜底

洛阳电梯行业近期再添新做法，多家洛阳电梯公司联合推出“共享电梯”方案，专为旧楼加装电梯场景设计。用户无需一次性支付设备与安装费用，只需在乘坐时按次扫码付费，维保与年检由电梯公司全程负责。此举降低了前期资金门槛，也为楼层住户提供了更灵活的支付选择。

旧楼加装电梯常见难题在于费用分摊。低层住户使用频率低，不愿承担高额初装费；高层住户渴望尽快用上电梯，却苦于资金筹措缓慢。共享电梯模式将设备产权归属电梯公司，住户按实际乘坐次数付费，单次费用与乘坐公交相近。电梯公司回收成本周期拉长，但收益稳定，住户无需一次性投入，矛盾得以缓解。

洛阳西工区某七层住宅成为首批试点。电梯公司前期完成可行性评估，确认楼体结构、地下管网、消防通道均符合要求后，与三分之二以上住户签订使用协议。协议明确收费标准、维保范围、故障响应时间。电梯安装完成后，住户手机绑定小程序，扫码乘梯，后台实时记录次数，月底自动扣款。访客可临时扫码，费用由住户自行结算。

电梯安装流程保持标准化。土建部分由电梯公司委托长期合作施工队完成，钢结构井道在工厂预制，现场吊装仅用两天。电梯主机选用永磁同步无齿轮曳引机，运行分贝控制在较低水平，夜间使用不扰民。轿厢内部配备刷卡层控，防止无关人员随意上下，提升安全感。

维保服务由电梯公司维保部直接负责。每部共享电梯绑定专属二维码，维保人员手机扫码即可查看保养记录、故障历史、配件库存。常规保养每月一次，年检前深度检查一次，所有项目公开透明。若电梯停运超过四小时，系统自动推送补偿券，可用于抵扣当月乘梯费用，减少用户不满。

费用测算显示，若住户每天乘坐四次，每月支出约为百余元，低于传统分摊模式。若住户短期外出，无需付费，避免资源浪费。电梯公司则通过广告灯箱、轿厢视频等渠道增加运营收入，缩短回本周期。广告内容以社区公告、公益信息为主，避免过度商业化引起住户反感。

共享电梯合同周期一般定为十五年。到期后，住户可选择继续使用、买断产权或拆除。若选择买断，电梯公司按设备折旧价出售，住户后续仅需支付维保费。若选择拆除，电梯公司负责恢复楼道原貌，不遗留结构隐患。此举让住户在长期使用中保留选择权，减少后顾之忧。

洛阳电梯协会表示，共享电梯模式已在涧西、老城多个小区复制，申请流程与常规旧楼加装电梯相同，需取得规划、消防、住建等部门意见。电梯公司提前准备材料包，住户只需确认签字，其余由电梯公司跑腿。部分街道还设立共享电梯咨询窗口，方便居民了解政策细节。

业内提醒，共享电梯虽降低资金门槛，但合同条款需仔细阅读。重点关注单次收费标准、调价机制、维保范围、故障赔付、合同解约条件。建议住户通过社区居委会或法律顾问审阅合同，避免后期纠纷。只要前期沟通充分，共享电梯将成为旧楼加装电梯的又一可行路径。